Vente Appartement 92200, NEUILLY-SUR-SEINE france 1 996 800 €

Sistel'Immo (SIG) - Agence immobilière familiale - propose à Neuilly Sur Seine quartier Chateau/bineau. Une adresse prisée et feutrée, entre charme et potentiel. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco élégante et sécurisée avec gardienne, un appartement familial et de réception de 179,63?m² loi Carrez se composant d'une galerie d'entrée, un séjour d'angle, une salle à manger, 3 chambres avec chacune un point d'eau, une cuisine dinatoire et plusieurs rangements. L'appartement est à rénover entièrement, constituant une base idéale pour un projet sur mesure alliant prestige ancien et confort contemporain. Ses volumes rares, son cachet Art?Déco et sa luminosité en font un appartement à très fort potentiel de valorisation, une opportunité rare à Neuilly?Sur?Seine. Annexes : Cave, Box fermé en sous-sol, Débarras privatif, Chambre de service au dernier étage (rare) de 7,10 m2 . Chauffage et eau chaude collectifs. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 360 euros et 4 600 euros par an. Prix net vendeur : 1?920?000? euros Prix FAI : 1?996?800? euros (honoraires 4?% TTC à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière : 2?441? euros / an Surface loi Carrez : 179,63?m² (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9984 euros.