Vente Appartement 93330, Neuilly-sur-Marne france 245 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Millie BELLOC vous propose : RESIDENCE DE 2017 EN FACE DU PARC DES 33 HECTARES
Coup de coeur pour ce beau 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur à l'intérieur d'une résidence calme et sécurisée.
Il comprend, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 16,29 m² exposée sud, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placards, donnant toutes deux accès à un balcon, une salle de bains et un spacieux wc séparé.
Ce logement est également doté d'une place de parking en sous-sol.
Les charges comprennent :
Chauffage gaz collectif (géothermie), eau froide, entretien des parties communes, espaces verts.
Parking vélo et parking moto en sous-sol.
Les écoles se situent à environ 5 minutes à pied, et 2 minutes à pied pour la crèche.
Les bus et commerces se trouvent à proximité du bien ainsi qu'un parc afin de profiter des beaux jours.
RER E à 20min à pied vers la gare Le Chénay à Gagny.
RER A à 20min en bus vers Neuilly-Plaisance.
Venez déposer vos cartons dans cet appartement qui n'a aucun travaux à prévoir
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195¤ par mois (soit 2340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 209.
Quote part annuelle(moyenne) : 2340 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616722)
- Type de bien : Appartement
- DPE : A -< 51 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 62 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Neuilly-sur-Marne
- Code postal : 93330
- Annonce créée le 12/02/2026