Vente Appartement 11100, Narbonne france 149 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ A SAISIR
Appartement T2 de 38.46 m² avec terrasse & parking | Résidence « Ellis Park » avec ascenseur
Prix de vente : 149 000
Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et recherchée, cet appartement T2 contemporain de 38.46 m² habitables réunit tous les critères d'un investissement réussi ou d'un premier achat coup de coeur. Vous bénéficierez d'un emplacement n° 1, à seulement deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités.
Les prestations du bien :
Superficie : 38.46 m² habitables parfaitement agencés.
Pièce de vie : Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse.
Espace nuit : Une chambre confortable.
Stationnement : Place de parking privative dans la résidence.
Accessibilité : Immeuble sécurisé avec ascenseur.
Performance énergétique & Chiffres clés :
DPE : Classe B (logement très économe).
GES : Classe A (très faible émission de gaz à effet de serre).
Charges de copropriété : 750 / an
Profil idéal :
Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif à forte rentabilité et faible vacance locative grâce à l'emplacement privilégié et aux faibles charges.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 et 630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immosphera : Christophe HIRSCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500008669
RCP Groupama Méditerrannée.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location).
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
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