Vente Appartement 44300, Nantes france 219 700 €

Dans une impasse calme et verdoyante, au sein d'une copropriété paisible, découvrez cet appartement T3 traversant situé au 2? étage sans ascenseur.
Il comprend une entrée, un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Ancien T4 transformé en T3, il offre la possibilité de recréer une troisième chambre sans travaux importants, selon les besoins.
Le bien dispose également d'une cave individuelle, d'un box fermé sécurisé, d'une place de parking extérieure et d'un grand local vélos.
À proximité des facultés, des transports et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 993 478 Nantes
RCP 278347254 ORUS