Vente Appartement 44300, NANTES france 111 825 €

AGENCE DIRECTE - Le 1er choix de biens à Frais d'Agence Réduits A proximité immédiate des bords de l'Erdre, découvrez cet appartement de 28 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et agréable à vivre, ce logement bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon filant, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une grande cave privative, idéale pour le stockage. Son agencement fonctionnel permet de profiter d'une belle pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des facultés de Nantes, notamment les campus universitaires de la Chantrerie et de la Faculté des Sciences, accessibles rapidement. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Le bien bénéficie également d'un accès rapide au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de la métropole. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité . Un appartement lumineux, avec un extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter d'un environnement agréable entre ville et nature. Surface Carrez : 28 m² Étage : 2ème et dernier étage Annexes : cave + grand balcon filant DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agence Directe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.