Vente Appartement 44300, Nantes france 139 000 €

Iad France - Line Viguié vous propose : NANTES - QUARTIER JONELIÈRE UNIVERSITÉ - ASCENSEUR - PARKING SOUTERRAIN - RÉSIDENCE SÉCURISÉE

* EN EXCLUSIVITÉ * Découvrez cet appartement de type T1 bis de 32,87 m² (Carrez), situé au 2ème étage d'une résidence moderne de 2014, en parfait état et idéalement implanté dans le secteur « Jonelière - Université », à deux pas des facultés, des grandes écoles, des transports (bus et tram L2), des commerces et des bords de l'Erdre.

Il comprend : une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse de 25 m² environ, exposée Ouest, dotée d'une kitchenette aménagée et équipée d'un réfrigérateur. Un espace nuit y est facilement aménageable grâce à un recoin plus intimiste. Un dégagement bénéficiant d'un grand placard conduit à une salle d'eau avec cabine de douche et WC.

Une place dans le parking souterrain, avec la possibilité de fermer le box, complète ce bien. Un local à vélo est également à la disposition des résidents.

SES ATOUTS : Emplacement recherché o Résidence récente & sécurisée o Ascenseur & accès PMR o Chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance

Idéal pour investissement locatif ou pour votre étudiant. UNE VISITE S'IMPOSE !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.1¤ par mois (soit 1405.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 1405.16 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397275)