Vente Appartement 44300, NANTES france 258 950 €

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI JULES VERNE NANTES - QUARTIER ROND POINT DE PARIS Venez découvrir ce charmant T3 en duplex d'une surface loi carrez de 53.77m² et 56.88 m² au sol accompagné d'un local commercial d'environ 24 m² (vendu libre). Situé à l'arrière d'une copropriété et accessible depuis un jardin, cet appartement propose un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec des commerces, transports (C1) et écoles (Blanche de Castille). Il se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée et de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Le local commercial vendu libre se compose d'une pièce principale et d'un cellier technique. Une cave complète ce bien. Ses + : sa localisation, sa tranquillité, son charme et ses prestations. Idéal investisseur ou premier achat (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 276 euros.