Vente Appartement 44300, NANTES france 223 385 €

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS Situé au coeur du quartier recherché de la Beaujoire, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 63 m², niché au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de 2022 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès à la terrasse, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un emplacement pour machine à laver, et un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'un parking vélos au sein de la copropriété. Résidence récente sous garantie décennale, offrant confort moderne et prestations de qualité. Idéal résidence principale DPE C - Fenêtres double vitrage alu - Fibre - Chauffage individuel Gaz AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1092 euros.