Vente Appartement 44300, NANTES france 238 000 €

NANTES – Secteur recherché Saint-Donatien / Plessis-Tison Au sein d'une petite copropriété entretenue et verdoyante, découvrez cet agréable T2 d'environ 65 m² situé au 1er étage. L'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et ses nombreuses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, particulièrement agréable, bénéficie de larges fenêtres offrant une véritable sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse. La chambre profite également d'une belle ouverture sur la verdure, apportant calme et confort au quotidien. Une place de stationnement privative dans la cour complète le bien. Chauffage et eau inclus dans les charges. Résidence suivie avec place de parking privé dans la cour et local vélos sécurisé. À proximité des commerces, transports et de la gare. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau chaude collectifs ) : 2996€ soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.955246