Vente Appartement 44300, Nantes france 245 000 €
Descriptif du bien
Appartement 3 chambres, 80m² à Nantes, quartier Eraudière
Allée de la Renaudière, Nantes Est, à l'intérieur de cette copropriété saine construite en 1986, découvrez cet appartement T4 à vendre, au 4e et dernier étage, avec balcon caves et stationnement.
Il comprend une entrée, un dégagement accueillant plusieurs rangements, 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc, une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon de 5m², une cuisine de 2024 et une buanderie.
Plusieurs espaces de stockage en sous-sol dont une cave fermée sont vendus avec l'ensemble.
Accessibilité : C6 (arrêt Koufra), Tramway T1 (arrêt Ranzay) et Bus ligne 23.
Pas d'ascenseur.
Commerces et écoles à proximité.
Périphérique Est à 2 minutes en voiture.
Stationnement privé sur le parking, emplacements libres et gratuits dans la rue.
Chauffage électrique avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique neuf.
Raccordé à la fibre.
DPE : D (173) et D (33).
Ce bien vous est proposé au prix de 245 000 euros dont 9000 euros (3,6%) d'honoraires à charge acquéreur.
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 . Dans une copropriété de 342 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 645.00 et 975.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 80 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44300
- Annonce créée le 22/05/2026