Vente Appartement 44300, Nantes france 259 900 €

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : EXCLUSIVITE - NANTES 44300 : SECTEUR BEAUJOIRE - DANS RÉSIDENCE BOISÉE ET SÉCURISÉE - APPARTEMENT T5 : SPACIEUX 102 m² ET LUMINEUX : TRAVERSANT EXPOSITION EST / OUEST - 4 CHAMBRES - BALCON - BOX et CAVE.

Bel appartement traversant de 102 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans résidence bien entretenue, sécurisée et avec parc arboré.

Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes. L'espace de vie est généreux avec un salon de plus de 28 m² donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la copropriété exposé Ouest et une cuisine indépendante aménagée et équipée exposée Est. La partie nuit se compose de 4 belles chambres dont une de plus de 14 m² avec rangements et balcon, une salle de bain avec double vasques et baignoire, un wc séparé et un espace de rangement de 2.70 m².
Chaque espace est optimisé et l'appartement bénéficie d'un bon état général.

Pour compléter ce bien, une cave et un box fermé en sous-sol.

La résidence fermée et sécurisée vous assure quiétude et sérénité

SES ATOUTS : Résidence close, sécurisée et arborée - Appartement lumineux et traversant avec son exposition Est - Ouest - Ses annexes balcon, cave et garage - Sa localisation géographique : au pied des transports en commun, des commerces et du périphérique.

Visite virtuelle sur demande.

Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement offrant un cadre de vie confortable et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197¤ par mois (soit 2364 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 207. Quote part annuelle(moyenne) : 2364 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122837)