Vente Appartement 44300, Nantes france 229 000 €

Iad France - Julien Cirot vous propose : Appartement T4 - 85 m² - Nantes Haluchère / Clinique Jules Verne

Situé allée Paul Le Drogo à Nantes, au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1984, cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement idéal, juste en face de la Clinique Jules Verne et à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une surface de 85 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :
une belle entrée avec placard,
un séjour de 21 m² donnant accès à un balcon de 7 m² exposé Est,
une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m², accompagnée d'un débarras,
un espace nuit comprenant 3 chambres,
une salle d'eau récente,
un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien.

L'appartement se situe à 400 m de l'arrêt de tramway Haluchère, facilitant l'accès rapide au centre-ville et aux transports.

Implanté dans une résidence calme et sécurisée, ce bien constitue une belle opportunité pour acquérir un appartement rénové, prêt à vivre, dans un secteur recherché de Nantes.

À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.79¤ par mois (soit 1305.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 264. Quote part annuelle(moyenne) : 1305.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32818035)