Vente Appartement 44100, Nantes france 189 500 €

Iad France - Carolina Laurier vous propose : NANTES - GARE MARITIME Appartement coup de cOEur !
Dans un secteur recherché, découvrez ce superbe T2 entièrement rénové en 2020, alliant confort moderne et prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle salle d'eau, de WC séparés et d'une chambre avec placards.
Annexes appréciables :
- Une cave
- Une place de stationnement aérienne

Les atouts majeurs :
- Copropriété entièrement rénovée en 2019 : isolation par l'extérieur, remplacement complet des huisseries, portes d'entrée et chaudières
- Électricité remise aux normes
- Cage d'escalier rénovée en 2023 avec interphone et accès sécurisé par badge

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78¤ par mois (soit 936 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32672929)