Vente Appartement 44100, Nantes france 249 000 €

Iad France - Charlotte Sirot vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES - ZOLA / Appartement 91 m² - 3 chambres (possible 4) / Garage / Cave

Charlotte Sirot, iad France vous propose

Dans un quartier recherché proche de la place Zola à Nantes, cet appartement de 91 m² au 2e étage avec ascenseur offre un beau potentiel pour un projet familial à votre goût, avec la possibilité de créer une 4e chambre.

Il se compose de :

oGrande entrée avec rangements
oSalon-séjour de 30 m² donnant sur un grand balcon terrasse de 12 m², exposé sud
o Cuisine séparée
o3 chambres (possible 4)
o1 salle de bain avec baignoire et douche
oToilettes
oGarage extérieur, cave et garage à vélos

Cet appartement est à rafraîchir, ce qui permet de le personnaliser selon vos envies et de créer un espace de vie moderne et confortable.

Points forts :
oQuartier dynamique et recherché
oProximité commerces, écoles et transports
oBalcon lumineux et espace extérieur agréable, vue sur le Pavillon Chinois
oStationnement facile et garage sécurisé

Une opportunité rare pour un appartement familial à rénover et valoriser à votre image.

Pour toute information complémentaire, demande de visite ou inter-cabinets / inter-agences, me contacter par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.31¤ par mois (soit 4359.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 4359.76 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32698451)