Vente Appartement 44100, Nantes france 304 900 €

Iad France - Emmanuel Perrion vous propose : APPARTEMENT - NANTES - LAMORICIERE - 2 / 3 CHAMBRES - VUE - CAVE - PARKING

Idéalement situé rue Linné- Canclaux / Mellinet : proche des transports, écoles et commerces. Découvrez cet appartement baigné de lumière au 9ème étage avec ascenseur.

Composée d'une entrée avec rangements. Une cuisine actuellement séparé a créer. Une pièce de vie de 35 m². L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Une cave, une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent ce bien d'une copropriété bien entretenue. Les charges comprennent également l'eau et le chauffage.

Orientation agréable à vivre : Est - Sud - Ouest : le soleil au réveil dans les chambres jusqu'au coucher dans la pièce de vie.

SES ATOUTS : La Vue - Nombreux rangements - L'Emplacement - Les Volumes - Au Calme -

Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour faire évoluer ce bien. Je serais ravi de répondre à vos questions par téléphone et organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237¤ par mois (soit 2844 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 350.
Quote part annuelle(moyenne) : 2844 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566354)