Vente Appartement 44100, Nantes france 111 300 €
Descriptif du bien
Situé au 10 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Bellevue, cet appartement T3 de 62 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway et bus), l'accès au centre-ville de Nantes est rapide.
Investissement attractif : loyer estimé entre 800 ¤ et 850 ¤, soit un rendement brut proche de 9 %.
Convient également parfaitement à un primo-accédant recherchant un bien fonctionnel et bien situé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 873 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 562 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 300 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 06 41 95 29 98, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 873.
Quote part annuelle(moyenne) : 562 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32336596)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 62 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44100
- Annonce mise à jour le 26/02/2026