Vente Appartement 44000, Nantes france 466 000 €

Iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Superbe Appartement T4 Lumineux à Vendre - Quartier Saint Félix, Nantes

Description :
Découvrez ce splendide appartement T4 de 106 m² à vendre, idéalement situé au cOEur de Nantes, dans le prisé Quartier Saint Félix. Profitez d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Caractéristiques clés :

Surface : 106 m²
Chambres : 2 spacieuses chambres
Séjour : Vaste et baigné de lumière naturelle
Cuisine : Aménagée et équipée
Salle d'eau : Confortable et fonctionnelle
État : Excellent, prêt à emménager
Sécurité : Immeuble équipé d'un digicode et interphone
Connectivité : Fibre optique disponible
Exposition : Est / Ouest, offrant une vue dégagée et agréable
Stationnement : 2 places de parking incluses
Stockage : Cave privative
Points forts :

Emplacement idéal : Situé au cOEur de Nantes, dans le quartier Saint Félix, avec toutes les commodités à portée de main.
Luminosité : Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
État impeccable : Appartement prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.
Sécurité et connectivité : Un cadre sécurisé avec la fibre optique pour un confort quotidien optimal.
Places de stationnement et cave : Des atouts supplémentaires pour votre confort et votre tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 ¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 191.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28920907)