Vente Appartement 44000, Nantes france 173 250 €

NANTES – COURS OLIVIER DE CLISSON –
T2/3 de 50 m² plein sud, 4e étage avec ascenseur – Pièce annexe indépendante sur le palier

Au pied de la rue Kervégan, à proximité immédiate de tous les transports et commerces, découvrez ce grand T2/3 de 50 m² à la configuration atypique, exposé sud, au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.
Le bien se compose de deux lots :
Lot 1 : Un grand T2 de 42 m²
Une entrée avec placard
Un grand salon-séjour de 25 m², très lumineux
Une cuisine indépendante
Une belle chambre
Une salle de bain
Des WC séparés
Lot 2 : Une pièce indépendante de 8 m², située sur le même palier
Équipée de points d'eau et d'électricité, elle s'adapte à tous vos besoins : bureau, chambre d'appoint, buanderie, atelier, espace de rangement…
Les + de ce bien :
Exposition sud, appartement lumineux
Emplacement central, au coeur de Nantes
Possibilité de séparer espace de vie et espace de travail
Idéal pour les personnes en télétravail, les professions libérales ou celles qui souhaitent simplement une pièce supplémentaire pour leurs projets, ce bien offre une réelle polyvalence.
Contactez-nous pour organiser votre visite.






Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859