Vente Appartement 44000, Nantes france 249 990 €

À deux pas du Château des ducs de Bretagne, découvrez ce T3 entièrement rénové, niché au calme d'un bel immeuble du XIXe siècle, en rez-de-chaussée côté cour. Sa pièce de vie de 34 m² séduit par ses beaux volumes, sa cuisine ouverte équipée et son cachet préservé, avec une ancienne niche en pierre mise en lumière. Deux chambres, une salle de bains élégante avec baignoire îlot et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien pensé dans les moindres détails. Le petit plus ? Un accès à une partie de la cour à usage privatif, pour profiter d'un café en extérieur. De plain-pied, adaptable aux personnes à mobilité réduite et entièrement rénové (isolation, chauffage, finitions), cet appartement allie confort et praticité au quotidien. Tramway à 2 minutes, commerces à proximité immédiate, gare à 10 minutes à pied : ici, tout se fait à pied ! Un cocon urbain singulier, idéal pour vivre Nantes autrement, sans compromis entre charme et confort. Fin des travaux prévue en décembre 2026. Vente non meublée. DPE en cours.

Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 4401 2025 000 002 455