Vente Appartement 44000, NANTES france 169 600 €

NANTES SAINT-CLEMENT A vendre en exclusivité. Au coeur du quartier Saint-Clément, à proximité immédiate des commerces et des transports, , découvrez ce charmant duplex niché au sein d'une petite copropriété ancienne, bien entretenue. En retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement agréable, avec une vue dégagée et un calme absolu. Un cadre de vie privilégié, rare dans ce secteur ! Baigné de lumière, ce bien séduit par son cachet et sa rénovation soignée. En très bon état, il offre une cuisine indépendante, aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une agréable pièce de vie attenante. A l'étage, une chambre confortable se prolonge par une salle d'eau, dans un agencement optimisé et plein de charme. Autre atout rare : un accès à un espace extérieur à usage privatif, idéal pour profiter pleinement de cet environnement paisible. Un caveau complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique, notamment pour les vélos. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.