Vente Appartement 44000, Nantes france 159 000 €

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Nantes VIARMES - Bel appartement T2 d'environ 48 m², dans Immeuble des années 1920 idéalement situé à deux pas de la place Viarmes.
Retrouvé le charme de l'ancien avec son parquet et une belle hauteur sous plafond.
Avec un entrée et un couloir distribuant, séjour, chambre, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.
Situé au 3em etg, sans ascenseur, avec un 4 em etg composé de greniers dont 3 lots inclus dans votre lot pour plus de rangements.
Suivant DPE faible budget pour obtenir critère D à C
Travaux rénovation toiture en AGO votée 2026, pour travaux au 4 trimestre 2026.
Vidéo présentation du bien sur demande.
Très beau produit pour vivre ou investir, à voir absolument, appelez-moi vite pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33¤ par mois (soit 880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816731)