Vente Appartement 44000, NANTES france 334 900 €

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Idéalement situé dans le Triangle d'Or, au coeur du quartier Dobrée, à deux pas du musée Dobrée, du cours Cambronne et de la place Graslin. Cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'hyper-centre et de l'ensemble des commodités. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien dispose de 80 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante, sublimée par un parquet massif et une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Celle-ci s'ouvre sur un agréable extérieur, à l'abri des regards. Dans le prolongement, une cuisine ouverte soigneusement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Prix de vente : 334 900 euros HAI, dont 9 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 325 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 24 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.