Vente Appartement 44000, Nantes france 418 000 €
Descriptif du bien
Appartement T4 de caractère 96 m²
Découvrez ce magnifique appartement de 96 m² situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble de charme des années 1930. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, ses éléments d'époque préservés et sa luminosité traversante Nord-Sud.
Il offre un vaste séjour de 34 m², 3 belles chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et d'un garage fermé.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement allie cachet de l'ancien, confort et emplacement privilégié.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2060.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 96 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44000
- Annonce créée le 26/06/2026