Vente Appartement 44000, Nantes france 435 000 €
Descriptif du bien
CENTRE-VILLE. A quelques pas du CHATEAU
Seul au premier étage d'une très belle copropriété inscrite au titre des monuments historiques.
Appartement ancien de caractère d'environ 145.32m² utiles et 137.63m² habitables en bon état et idéalement agencé pour les familles.
Il offre des prestations de qualité et une localisation centrale, au coeur de la ville.
- un hall entrée
- magnifique salon d'angle exposé sud avec vues dégagées
- cuisine indépendante de 18m² aménagée et équipée
- trois chambres spacieuse sur parquet
- un bureau (ou quatrième chambre)
- salle d'eau récente
- wc
L'immeuble est très bien entretenu.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway, gare SNCF) et de toutes les commodités. Nombreuses écoles sont accessibles à pieds.
Possibilité d'acquérir en sus un parking couvert dans la résidence Carré Feydeau.
Contact : Pierre-Marie POIRIER
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 416 500 . Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 496 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3121.00 et 4223.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 137 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44000
- Annonce créée le 26/06/2026