Vente Appartement 44000, Nantes france 179 900 €
Descriptif du bien
Situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé au 21 boulevard Pasteur à Nantes, cet appartement T3 d'environ 44,64 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Le logement est actuellement loué depuis le 24 mai 2025 avec un loyer mensuel de 750 hors charges auquel s'ajoutent 50 de provisions sur charges, soit 800 charges comprises.Locataires sérieux en place avec dépôt de garantie de 750 . Nous pouvons vous accompagner pour le financement : effort d'épargne faible voir inexistant.
L'appartement comprend :
une pièce de vie,
deux chambres,
une salle de bains,
un WC,
ainsi qu'une cave privative.
Les diagnostics réalisés en mars 2025 mettent en avant :
absence d'amiante repérée,
absence de plomb au-delà des seuils réglementaires,
DPE : D
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Pour plus d'informations, merci de contacter
Pierre-Yves Le Men, Directeur AMKER Immobilier
? 06 85 52 03 20 ?? pylemen@amker.fr
Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 44 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44000
- Annonce créée le 15/05/2026