Vente Appartement 44000, Nantes france 265 000 €

Situé dans le quartier recherché de Saint Donation, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Proche des commerces, des écoles, du jardin des plantes et des transports en commun. Sa localisation centrale permet de profiter des multiples attraits de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Le charme de l'ancien avec un esprit petite maison de ville. Petite résidence avec 6 copropriétaires. Cet appartement de 64 m² (61 m² loi carrez), en rez-de-chaussée, dispose d'un jardin privatif clos de murs d'environ 250 m², offrant ainsi un espace extérieur rare en plein coeur de la ville. Ses 3 pièces comprennent un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En outre, les dépendances (environ 40 m²) telles qu'un grenier, une annexe en briques, un atelier et 2 appentis offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Idéal pour les amoureux de la nature. Enorme potentiel ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 861 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BONNIN, Tél. : 06 95 50 31 91, E-mail : brigitte.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 498 947 084.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 861 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32919569)