Vente Appartement 44000, Nantes france 265 000 €

Situé dans le quartier recherché Gare Sud, à proximité immédiate des lignes de bus 54, C3, C2, C8 et C5 ainsi que de la gare, découvrez ce superbe T3 de 63 m² au 7ème étage, offrant une très belle vue dégagée sur Nantes. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, suivie d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, le tout prolongé par deux terrasses bien exposées, idéales pour profiter d'un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec accès à une troisième terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une place de stationnement complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide, avec compteurs individuels. Un appartement très agréable à vivre, qui allie parfaitement vie urbaine, confort, luminosité et espaces extérieurs, dans un environnement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32889439)