Vente Appartement 44000, Nantes france 159 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Kevin Kernoa vous propose : SAINT-DONATIEN : APPARTEMENT T3 -AU CALME - CAVE - GARAGE -LOCATAIRES EN PLACE
Au calme de son avenue privée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1961.
Il se compose d'une entrée avec placard, un salon exposé S / O, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave et un garage complètent ce bien. Jardin collectif au pied de l'église Saint Donatien.
Travaux énergétique à prévoir, locataire en place.
Loyer 672¤ HT, Taxe foncière 939¤
A proximité immédiate des commerces et des transports (C1, C6. )
A visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.42¤ par mois (soit 1229 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 1229 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540070)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 55 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44000
- Annonce créée le 05/02/2026