Vente Appartement 44000, NANTES france 432 180 €

Au coeur de l'une des rues les plus prisées du centre historique de Nantes, rue Kervégan, découvrez ce bien atypique et rare de 100 m², véritable havre de paix. Cet appartement séduit immédiatement par son patio central, véritable pièce de vie à ciel ouvert, qui apporte lumière naturelle, calme et caractère à l'ensemble. Un espace unique, idéal pour des moments de détente, des repas en extérieur ou simplement profiter d'un coin de verdure en plein centre-ville. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée fonctionnel Une cuisine aménagée et équipée Chambre offrant confort et intimité, possibilité d une deuxième Une salle de bains Un toilette séparé De nombreux rangements Les volumes généreux, la circulation fluide autour du patio et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère unique, parfaite pour les amateurs de lieux de caractère. ? Emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, transports et bords de Loire accessibles à pied. ? Un bien rare sur le marché nantais, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. A visiter sans tarder ! Pour organiser une visite sur ce bien, prière de contacter Mr Mangin Nicolas au 02 40 48 48 48 ou 06 02 55 07 19 votre spécialiste du secteur. AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Rond Point de Vannes, Sainte Thérèse, Procé, Monselet, Centre Ville Canclaux Mellinet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.