Vente Appartement 44000, Nantes france 170 500 €

Iad France - Melanie Poilvez vous propose : SECTEUR GARE SUD au pied des commerces et des transports.
Dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur.
T2 situé au 5 -ème étage, comprenant une pièce de vie LUMINEUSE, un coin cuisine aménagé et équipée. La partie nuit SEPAREE comprend une vaste CHAMBRE, une salle d'eau ainsi qu'un W-C SEPARE. Une grande TERRASSE de plus de 22 m². Local à vélos. Pas de stationnement.
Situé dans un quartier dynamique et recherché. Libre au 1er juillet 2026

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33¤ par mois (soit 1384 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 309.
Quote part annuelle(moyenne) : 1384 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514596)