Vente Appartement 44000, NANTES france 229 000 €

Parfait pour un premier achat sans travaux: Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Félix / Hauts Pavés, à deux pas du tramway et de l'Ile de Versailles, venez découvrir ce bel appartement traversant de 63m², situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur) Un intérieur lumineux et fonctionnel: Dès l'entrée, un dégagement dessert: - Une salle de bains - Un WC indépendant - L'espace nuit composé de deux chambres La pièce de vie chaleureuse et conviviale offre: - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger - Un salon donnant sur l'arrière de la résidence avec vue dégagée, au calme - Un cellier/arrière cuisine, idéal pour le rangement, machine à laver et stockage Les vrais atouts: - Box fermé et sécurisé + possibilité de stationner un second véhicule - Cave privative - Local vélo dans les parties communes Quartier vivant et recherché, proche commerces, écoles, transports et promenade le long de l'Erdre. A visiter rapidement. Pour plus d'informations sur cet appartement, contactez Laure Meignant : 02 41 24 71 72 - 06.59.04.53.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 DPE : D A propos de la copropriété : Charges de copropriété : 325 euros/trimestre (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots. Charges annuelles : 1300 euros.