Vente Appartement 44000, Nantes france 170 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité | NANTES, SANLECQUE - CHU | T2 (46.77m²) - Vendu loué
Parfaitement agencé | Emplacement idéal | Lumineux
Au sein d'un immeuble ancien situé au 2ème étage à proximité du CHU.
Un T2, parfaitement agencé comprenant :
- Un grand séjour avec un coin cuisine ouverte aménagée et équipée (25.21m2)
- Une chambre spacieuse (18.27m2)
- Une salle de bains avec WC (3.29m2)
À savoir :
Exposition : Est
Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique
Charges : 1485/an,
Loyer Hors Charges : 560
Loyer Charges Comprises : 625
Date d'échéance du bail : 02/05/2028
Une adresse prisée pour un investissement locatif pérenne !
Transports :
Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu
Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 407 . Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 525.00 et 711.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 46 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44000
- Annonce mise à jour le 16/01/2026