Vente Appartement 44000, Nantes france 82 900 €
Descriptif du bien
Studio 17,84 m² Quai de Versailles - Saint-Mihiel - Loué 475 / mois cc
Un 2ème studio à côté est à la vente 21m2 libre d'occupation 87 900 HAI
Emplacement exceptionnel
Situé en milieu de cour, au calme absolu d'une petite copropriété, ce studio bénéficie d'un cadre privilégié au coeur du quartier très recherché de Saint-Mihiel, en bord de l'Erdre.
À mi-chemin entre les facultés et le centre-ville, vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec :
Commerces, écoles et services à proximité immédiate,
Tram ligne 2 station Saint-Mihiel à seulement 50 mètres.
Description
Studio de 17,84 m²
Loué 475 / mois cc (21 de charges)
Caveau attenant de 14 m² (3,20 m de hauteur sous plafond) avec possibilité d'ouverture avec le studio et d'aménagement, acquisition pour 6 000 HAI supplémentaires, avec entrée indépendante.
Informations financières
Charges annuelles : 252
Prix : 82 900 HAI
(Honoraires d'agence inclus 6900 TTC à la charge de l'acquéreur)
Vincent RISPAL
Ref 2369
Honoraires inclus de 9.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 252 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065.00 et 1442.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140
- Type de bien : Appartement
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 17 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44000
- Annonce créée le 31/10/2025