Vente Appartement 92000, Nanterre france 269 000 €

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : * T4 lumineux avec parking - Quartier Petit Nanterre, rue du 11 Novembre *

À la recherche d'un espace confortable et fonctionnel pour votre famille ou un projet de colocation ?
Cet appartement de 4 pièces situé en rez-de-chaussée vous attend !

74 m² bien agencés, dans une résidence sécurisée de 1997, avec digicode et interphone.

Il se compose :

- Un séjour de 20 m²
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Une cuisine
- Une terrasse orientée plein sud

Place de parking en sous-sol et une cave, un vrai plus dans le quartier.

Concernant la copropriété : le ravalement a été fait en 2024 et la réfection de la toiture est en cours

Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des écoles et université ainsi que des transports pour un quotidien facilité.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre nouveau chez-vous, ce T4 coche toutes les cases.

Envie de le visiter ? Contactez-nous sans attendre et venez découvrir son potentiel sur place !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.49¤ par mois (soit 2417.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 186.
Quote part annuelle(moyenne) : 2417.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31854924)