Vente Appartement 92000, Nanterre france 593 250 €

Cet appartement bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants : le square George Pernoud à l'Est, avec en arrière-plan l'école de danse de l'Opéra de Paris et La Défense, le Parc André Malraux au Sud, et le square de la Brèche à l'Ouest.
Très calme grâce à sa localisation, il est également particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Entièrement à restaurer, il offre un excellent potentiel pour qui recherche de grandes pièces et souhaite le rénover à son goût. L'accès se fait par le deuxième étage via un palier privatif avec rangements, permettant d'y laisser vélos ou poussettes. Un escalier intérieur conduit ensuite à l'appartement situé au troisième étage.
Le hall d'entrée distribue la cuisine, le séjour, une salle d'eau avec W.C., des toilettes indépendantes, une chambre, et le dégagement menant à la seconde chambre, au dressing et à la salle de bains avec W.C.
La façade Sud est bordée d'un balcon filant, tandis que les façades Est et Ouest disposent de trois balcons vitrés. L'appartement est vendu avec un parking en sous-sol accessible par ascenseur.
Un autre parking et un double box peuvent être acquis en supplément.
Il est facilement accessible en voiture comme en transports en commun :
RER A Nanterre-Préfecture à 4 min à pied, La Défense Grande-Arche à 20 min à pied (1 min 30 en RER), Nanterre Université à 15 min, ainsi que de nombreuses lignes de bus reliant toute la région parisienne.
La proximité immédiate de La Défense, accessible en 15 à 20 min par zone piétonne, offre de nombreuses opportunités d'emploi qualifié.
Implanté dans une vaste zone piétonne agrémentée de squares arborés et d'un grand parc de 25 hectares avec pièce d'eau, pelouses accessibles et jardin de collection, il offre une qualité de vie rare en proche banlieue, avec de nombreuses activités culturelles, sportives et associatives à proximité.
Crèches, haltes-garderies, écoles, centre aéré et commerces se trouvent à quelques minutes à pied.
En lisière de la zone Seine-Arche et du projet du Grand Paris, l'appartement bénéficiera des valorisations liées aux nouvelles infrastructures : gare RER E récemment mise en service, futures lignes de métro 15 et 18, nouveau tramway, universités, grandes écoles et nouveaux sièges sociaux.

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Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -