Vente Appartement 77176, NANDY france 194 900 €

APPARTEMENT 4 PIÈCES 79 M² ? NANDY, DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET BOX Situé dans un environnement calme et verdoyant de Nandy, cet appartement 4 pièces de 79 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Installé au dernier étage d'un petit bâtiment, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial composé d'un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un lieu de partage chaleureux au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien séparé, offre deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète l'organisation intérieure du logement pour un rangement optimal. CARACTÉRISTIQUES : Appartement 4 pièces d'environ 79,33 m² situé au dernier étage d'une résidence construite en 1985 Entrée desservant un double séjour lumineux avec accès terrasse Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie Deux chambres avec espace dressing Salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant Cellier et dégagement avec rangements Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants Chauffage individuel au gaz par radiateurs Box fermé en sous-sol pour le stationnement Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique ENVIRONNEMENT : Arrêt de bus à environ 5 minutes à pied Accès au RER en environ 10 minutes Écoles accessibles en environ 5 minutes Commerces de proximité à environ 1 km Accès rapide aux principaux axes routiers Quartier résidentiel calme avec espaces verts à proximité ATOUTS PRINCIPAUX : Premier étage offrant calme et luminosité Terrasse agréable exposée sud-ouest Double séjour spacieux et convivial Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle Box fermé en sous-sol Résidence calme recherchée à Nandy Un appartement confortable et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez votre agence ERA Saint Fargeau Ponthierry pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1376 euros.