Vente Appartement 54100, NANCY france 69 000 €

T2 de 30 m² situé au 3? étage d'un immeuble, avenue du XX? Corps à Nancy. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 13 m², d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Fenêtres et radiateurs récents. Bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les + : Secteur recherché, avenue du XX? Corps, Nancy T2 bien agencé avec chambre de 13 m² Fenêtres et radiateurs récents Surface : 30m2 Référence du bien : 2791 Taxe foncière : 425 euros Prix du bien: 69 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC: 6 500 euros Prix net vendeur : 62 500 euros Date de réalisation des diagnostics: 20/11/2025 DPE: G Consommation énergie Primaire: 659.4 /kWh/m2/an Consommation énergie Final: 347 /kWh/m2/an GES: C Emissions de gaz à effet de serre : 26 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par SPOOR Emeline agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 933 322 539 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 277 euros.