Vente Appartement 54000, Nancy france 67 000 €
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF T1 Loué LMNP Rentabilité 6,78%
Appartement T1 d'environ 21,51 m² au 3ème étage situé dans une résidence de Tourisme sur la commune de Nancy (54000).
Loué actuellement en LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2026
Rentabilité brute : 6,78%
Composition :
Séjour / coin nuit avec kitchenette ouverte
Salle d'eau
WC
Informations financières :
Loyer annuel HT : 4 547,84 / an soit 378,98 / mois
Charges de copropriété : 0 / mois
Taxe foncière : 195 / an (dont 26 de TEOM récupérable)
DPE : D
Honoraires charge vendeur
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
Loyers garantis même en cas de vacance locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 21 m²
- Localisation : France - Grand Est - Meurthe et Moselle
- Ville : Nancy
- Code postal : 54000
- Annonce créée le 08/05/2026