Vente Appartement 54000, NANCY france 226 800 €

NANCY | entre SAURUPT ET Blandan. Le dernier étage, le soleil, et la fluidité absolue : tout les critères sont réunis dans cet appartement de 121m2 carrez, au 4eme étage accès ascenseur. Son point fort ? Une distribution intelligente après l'entrée généreuse, beaucoup de rangements, et un couloir large qui dessert chaque espace. Cohérence et facilité. La lumière ? Le séjour de 37 m² avec cheminée s'ouvre sur un balcon orienté Sud-Ouest. La cuisine, 13,60 m² spacieuse et indépendante, profite elle aussi de cet accès direct vers l'extérieur. 3 chambres au calme. Côté pratique, c'est un sans-faute : buanderie, dressing et placards intégrés font de ce bien un lieu "zéro stress". On complète avec un parking privatif sécurisé, et le tableau est parfait. L'atout maître : un DPE classé C. Dans le contexte actuel, c'est un sésame pour votre financement bancaire. L'appartement est sain et fonctionnel, il n'attend que votre vision pour regagner en standing : un rafraîchissement des sols et des pièces d'eau le rendra parfait . Chauffage : Individuel électrique (Performance DPE C) Charges mensuelles : 183 euros mensuel Nombre de lots : 24 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Infos/visite : Emilie Joly 06 79 55 99 77 emilielassocieimmobilier.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.