Vente Appartement 54000, Nancy france 195 000 €

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saisir - Appartement 4 pièces avec Balcon

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Nancy, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité.

L'appartement, d'une surface de 78 m², comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. De plus, une salle d'eau avec salle de bain et douche, et un espace de salle à manger offrent des espaces bien agencés pour votre quotidien.

Vous pourrez profiter d'un balcon offrant un coin extérieur agréable pour vous détendre et prendre un bol d'air frais.

Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1983, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, vous garantissant un lieu de vie agréable et accueillant.

Les + :
- Travaux récents : fenêtres et volets roulants électriques de 2017
- Cave vendue avec l'appartement
- 3 chambres
- Cuisine et salle d'eau de 2017
- Balcon avec débarras de 7 m²
- Chauffage collectif

DPE en C

Les équipements de confort tels que la fibre optique assurent une connectivité rapide pour répondre à vos besoins numériques.

Possibilité d'acquérir un garage en plus.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Nancy. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213¤ par mois (soit 2556 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 2556 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418870)