Vente Appartement 68200, Mulhouse france 84 600 €

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Investissement locatif clé en main - 3 pièces avec balcons - mulhouse bel-air
situé au cOEur du quartier de bel-air à mulhouse (68200), découvrez cet appartement 3 pièces de 56,99 m², idéal pour un placement locatif sécurisé.

Agencement optimisé :
au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (ravalement récent avec isolation par l'extérieur), le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres de 11 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et de wc séparés
bonus : deux balcons viennent compléter les espaces de vie.

confort & performance :

chauffage urbain inclus dans les charges

fenêtres pvc double vitrage

raccordement fibre optique

classe énergie : C / classe climat : C (108 kWh / m² / an - 11 kg CO2 / m² / an)

fonctionnel : une cave privative est incluse.

Investissement locatif en place :
l'appartement est vendu loué avec un loyer de 540 ¤ / mois hors charges, offrant un rendement immédiat.
charges annuelles : 1 703 ¤ (chauffage, eau chaude et copropriété compris).
copropriété de 40 lots - pas de procédure en cours.

prix de vente : 85000 ¤


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32562276)