Vente Appartement 68100, Mulhouse france 90 000 €
Descriptif du bien
MULHOUSE CENTRE-VILLE APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 95 M² À FORT POTENTIEL !
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif, un projet professionnel ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies !
Appartement 5 pièces (à usage professionnel ou d'habitation) à rénover de 95 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1945 au centre-ville de Mulhouse.
Ce bien offre de beaux volumes et un agencement permettant d'envisager différents projets d'aménagement.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces distincts.
- Côté droit de l'entrée :
Deux grandes pièces offrant de beaux volumes.
Une ancienne cuisine.
Une troisième pièce située dans le prolongement, idéale pour créer un espace complémentaire selon vos besoins.
- Côté gauche de l'entrée :
Un couloir desservant :
Une chambre.
Une grande pièce disposant d'un point d'eau, pouvant être aménagée selon votre projet.
Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo et wc.
+ Un espace sanitaire supplémentaire :
Un WC privatif avec lave-mains, situé sur le palier, vient compléter ce bien.
UN FORT POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS
Grâce à sa superficie, à ses volumes et à la configuration de ses pièces, cet appartement offre plusieurs perspectives d'aménagement :
Projet de location meublée, selon la réglementation applicable.
Possibilité d'étudier la création de deux espaces destinés à la location de courte durée (Airbnb).
Aménagement en local à usage professionnel.
Création d'un appartement familial spacieux.
Emplacement en plein coeur de Mulhouse, à proximité immédiate des commerces, transports en communs, écoles, etc.
Pour plus d'informations, contactez nous au 03.89.72.27.40 ou sur contact@immo-hardt.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 . Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Marion Unterfinger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990035115
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 95 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Haut)
- Ville : Mulhouse
- Code postal : 68100
- Annonce créée le 23/10/2026