Vente Appartement 91390, Morsang-sur-Orge france 230 000 €

Iad France - Mathilde El Mornan vous propose : MORSANG-SUR-ORGE -

- APPARTEMENT - T5 103 m²
- TRAVAUX ISOLATION ET RAVALEMENT DÉJÀ FINANCÉS-

Découvrez à Morsang-sur-Orge cet appartement situé dans une résidence arborée et sécurisée.

Important : D'importants travaux de copropriété, comprenant notamment le ravalement et l'isolation de la résidence, ont déjà été votés. Leur coût est à la charge des propriétaires actuels. Ces travaux permettront d'améliorer durablement le confort et l'aspect général de la résidence, tout en contribuant à sa valorisation.

Situé au 1er étage, ce bien de 103 m² se compose de 5 pièces. Deux places de parking et une cave qui complète le bien.

L'entrée dessert un salon une salle à manger de 40 m² et une salle d'eau avec wc. La cuisine séparée de 10 m² offre une configuration fonctionnelle.
L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, dispose de 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un wc.

Chambre 1 : 14,41 m²
Chambre 2 : 10,47 m²
Chambre 3 : 9,97 m²

La terrasse sans vis à vis de 7 m² apporte un espace extérieur privatif appréciable. La résidence, fermée et sécurisée par digicode, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage urbain à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé.

Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, cet appartement vaste représente une belle occasion de créer un intérieur entièrement personnalisé dans une résidence de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393¤ par mois (soit 4716 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde El Mornan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891449506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 229. Quote part annuelle(moyenne) : 4716 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000059)