Vente Appartement 38510, Morestel france 129 000 €

Idéalement situé au coeur de Morestel, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 traversant de 61,32 m², en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2008, constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée.

Description intérieure :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour de 34 m² avec accès sur la cour privée de 35 m²
Deux chambres confortables avec placards muraux intégrés
Salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC & Espace lave linge

Confort & prestations : Chauffage individuel électrique, menuiseries pvc double vitrage
Une place de stationnement privative incluse dans le prix

Bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un agencement fonctionnel, le bien se distingue par un atout particulièrement recherché : Une cour privative d'environ 35 m², offrant un véritable espace extérieur en centre-ville.

- Locataire en place depuis 2016, sérieux et stable
- Loyers toujours réglés régulièrement, sans aucun incident
- Loyer mensuel : 580 ¤ + 15 ¤ provision sur charges
- Bail en cours jusqu'en septembre 2028

Informations copropriété : La résidence fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété comprenant :
10 lots principaux (logements), 12 lots secondaires (stationnements)
Charges prévisionnelles annuelles : 676 ¤, soit environ 56 ¤ par mois

Pour plus amples renseignements : Contacter Mme MARTIN au 06 88 29 24 44

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 06 88 29 24 44, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 676 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32461719)