Vente Appartement 92120, Montrouge france 680 000 €

Iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose : QUARTIER FERRY-BUFFALO - 5 PIÈCES - Rare sur le secteur

Appartement situé dans la Résidence Buffalo, construite en 1958 par l'architecte de renom Fernand Pouillon, situé au 3ème étage sans ascenseur.

- Résidence fermée et sécurisée
- Le plus grand espace vert de la ville accessible uniquement aux résidents
- Place de parking en libre accès au sein de la résidence
- Crèche et école au pied de la résidence

Appartement de 91 m² composé comme suit :
- une entrée avec des rangements
- un grand espace de vie de 27 m² en triple exposition est / sud / nord
- 1 cuisine
- 4 chambres avec placards sur mesure
- 1 salle de bain
- WC séparé
- 1 cave

Appartement lumineux (triple exposition EST / SUD / NORD), traversant, calme, sans vis-à-vis.

Possibilité d'acheter en supplément un grand box (25 m²) dans la résidence.

- Métro ligne 4 (Barbara) : 400 mètres
- Le CAM (Cercle Athlétique de Montrouge Tennis Hockey) : 500 mètres
- Aquapol de Montrouge : 500 mètres
- Médiathèque de Montrouge : 15 minutes à pied

- Commerces de bouche, bars, restaurants : 500 mètres
- Centre commercial de la Vache Noire : 750 mètres

- Crèches : au pied de la résidence
- Ecole maternelle et élémentaire Buffalo : au pied de la résidence
- Collège et lycée : 600 mètres

- Ecole privée Jeanne d'Arc : à 15 minutes à pied
- École privée Pardess Hannah : 300 mètres
- École privée Yaguel Yaacov : à 20 minutes à pied

* Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *

* Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.1¤ par mois (soit 3889.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 998. Quote part annuelle(moyenne) : 3889.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324604)