Vente Appartement 74110, Montriond france 1 087 000 €

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Montriond.

Au cOEur de la résidence contemporaine Le Kairn, idéalement située route de l'École à Montriond, découvrez une adresse chaleureuse et authentique qui associe confort moderne et charme montagnard. Dans un cadre exceptionnel entre lac et montagne, cette résidence intimiste de seulement 31 logements répartis en 3 chalets, vous offre un quotidien paisible et ressourçant. Disponible en 2027.

Un appartement raffiné :
Situé en 3 ème étage, cet appartement T4 de 112 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ.

- Séjour / cuisine de 44 m² environ.
- Trois belles chambres et un espace modulable supplémentaire.
- Une salle d'eau et une salle de bains modernes.
- Annexes incluses : une cave et un parking.

De belles prestations :
- Résidence pensée comme un chalet moderne : façades bois et pierre.
- Chauffage collectif au bois avec plancher chauffant.
- Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale.
- Résidence sécurisée avec caves et local vélos.

L'art de vivre à Montriond :
- Station familiale au cOEur du domaine des Portes du Soleil (78 km de pistes).
- À 4 min à pied du centre-bourg et à proximité immédiate des écoles.
- Lac de Montriond accessible en vélo (9 min).
- Activités variées : ski, raquettes, VTT, randonnée, sports nautiques.
- À 1h20 de l'aéroport de Genève et 39 min de la gare TGV de Thonon-les-Bains.

Profitez également d'un bien assorti de la garantie constructeur et de frais de notaire réduits pour allier sécurité et rentabilité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31939709)