Vente Appartement 34090, Montpellier france 437 000 €
Descriptif du bien
MONTPELLIER AIGUELONGUE
Disponible immédiatement !
Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe T3 de 78 m² habitables, offrant une triple exposition et une magnifique terrasse d'angle de 30 m² qui s'étend sur deux façades de l'appartement. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un vaste espace dressing. Il dispose également d'une climatisation réversible.
Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier à la fois de la proximité du tram et d'un grand parc, idéal pour profiter du grand air.
Une place de stationnement privative en sous-sol, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien rare dans le secteur.
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Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 922 706
RCP Galian-smabtp