Vente Appartement 34070, Montpellier france 119 000 €
Descriptif du bien
Situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce charmant T2 de 38 m² (plus près de 7 m² hors Carrez), niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Son calme et sa luminosité en font un bien rare sur le secteur.
Les atouts du bien :
o Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, s'ouvrant sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur la nature.
o Aménagement : Une chambre en mezzanine pour un esprit 'cocon' et une salle d'eau fonctionnelle à l'étage.
o Confort thermique : Appartement climatisé, chauffage individuel au gaz de ville, et excellente performance énergétique (Classe C).
o Praticité : Parking collectif au sein de la résidence.
o Emplacement & Connectivité : Une localisation stratégique qui garantit l'attractivité du bien :
Bus 11 au pied de l'immeuble. o Tramway ligne 3 à 15 minutes à pied. Accès immédiat à l'A75.
o Charges de copropriété : Env. 100 ¤ / mois.
o Copropriété : 66 lots, gérée par un syndic professionnel, aucune procédure en cours.
o Diagnostics : Classe C (Énergie) / C (GES).Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_92548_34021996)