Vente Appartement 34070, Montpellier france 179 000 €
Descriptif du bien
Venez découvrir à Montpellier, quartier PRÉS D'ARÈNES - T3 de 59,24m² avec terrasse et un parking sous-terrain :
Situé en 5e étage d'une résidence sécurisée et arborée, avec ascenseur dont la construction date de 2013 :
Appartement T3 de 59,24m² composé d'un séjour avec cuisine donnant sur une longue terrasse de 11,70m² exposée OUEST, puis une salle de bains avec WC.
Et deux chambres l'une de 12,60m² avec un accès à une terrasse privative sans vis-à-vis et une seconde de 9,50m².
Les plus : un parking sous-terrain, une terrasse, un local à vélo !
Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement.
- TAXE FONCIÈRE : 1401
- HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,80% TTC : 8.290 (huit mille deux cent quatre-vingt-dix euros)
- NET VENDEUR : 172.710
- TOTAL : 181.000
Encadrement des loyers sur Montpellier :
Loyer majoré location meublée : 858,40 / mois (rentabilité brute 5,69%)
Loyer majoré location nue : 793,28 / mois (rentabilité brute 5,26%)
DPE C 191 (énergie finale 99) / B 11 : réalisé le 07/07/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 756 et 1023 par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 802 . Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 756.00 et 1024.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.