Vente Appartement 34000, MONTPELLIER france 740 000 €

Au cœur de Montpellier, dans un quartier central apprécié pour sa vie de quartier, sa desserte et sa proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la gare, cet appartement traversant de 184 m² occupe le dernier étage d’une copropriété confidentielle de seulement trois lots. Développant de beaux volumes et bénéficiant d’une rénovation complète réalisée en 2020, il offre une organisation pensée pour le confort quotidien ainsi qu’une qualité de vie rare en centre-ville grâce à ses espaces extérieurs privatifs. L’entrée dessert un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de réception vers une agréable terrasse exposée au nord, particulièrement appréciée durant les périodes estivales. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose également d’un accès direct à cet espace extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux autres chambres complètent l’ensemble, accompagnées d’une salle d’eau rénovée. Une buanderie, deux dressings aménagés, de nombreux rangements intégrés ainsi que deux WC viennent enrichir les prestations du bien. L’un de ses atouts majeurs réside dans son solarium privatif installé sur le toit, offrant une vue dégagée sur les toits de Montpellier ainsi que sur les silhouettes emblématiques de Sainte-Anne et du Peyrou. Un espace extérieur rare permettant de profiter pleinement du cadre urbain dans un environnement privilégié. Côté confort, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible récente par système multi-splits, du double vitrage, d’une chaudière récente. L’immeuble a fait l’objet de travaux de ravalement de façade et les interventions liées à l’étanchéité de la toiture ont été prises en charge. Une entrée de service située à proximité de l’ascenseur complète l’ensemble. Une grande cave privative ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol, offrant également un espace pratique pour le rangement de vélos, viennent parfaire les prestations. À proximité immédiate des lignes de tramway et de la gare Saint-Roch accessible à pied, cet appartement conjugue volumes généreux, confort contemporain et extérieurs rares en centre-ville. Plus d'informations auprès de Séverine Vermande au 06 50 10 26 50 pour Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.